Hausverwaltung nach Wohneigentumsgesetz

Neben den Grundleistungen der allgemeinen Verwaltung (Schriftverkehr m. Behörden, Firmen usw.),
der Erstellung des Wirtschaftsplans,der Jahresabrechnung, der Eigentümerversammlung und der
Finanzbuchhaltung, bieten wir auf Wunsch auch Mehrleistungen wie Mahnwesen, aufwendige Instandsetzungen
und Sanierungen.

Zusätzlich bieten wir einge kostenfreie Zusatzleistungen.

Unsere Hausverwaltungsleistungen im Detail :


1. Grundleistungen unserer Verwaltung

- Wirtschaftsplan je Wirtschaftsjahr
- Jahresabrechnung und Berichtswesen
- Eigentümerversammlung und Niederschrift
- Erstellen und Durchführung der Hausordnung
- Abschluß von Verträgen für die Eigentümergemeinschaft
- Überwachung von Dienstkräften
- Geldverwaltung (Online-Kontoführung, Führung von Rücklagenkonten)
- Rechnungskontrolle und -anweisung
- Kaufmännisch ordnungsgemäße Buchführung
- Technische Kontrollen am Gemeinschaftseigentum
- Beratung zur Auftragsvergabe bei Instandhaltungsmaßnahmen
- Auftragsvergabe, Überwachung und Abrechnungskontrolle
- Sofortmaßnahmen in Schadensfällen
- Schlüsselverwaltung
- Check der Sicherheitseinrichtungen
- Allgemeine Verwaltung (Schriftverkehr m. Behörden, Firmen usw.).

2. Kostenfreie Zusatz-/Mehrleistungen
- Niederschrift der Eigentümerversammlung
- Abstimmungen der Tagesordnung zur Eigentümerversammlung
- Beschlußentwürfe zur Eigentümerversammlung
- Geldbestand-Nachweise
- Führung der Instandhaltungsrücklagen
- Kopien von wichtigen Vorgängen an Beiräte oder Wohnungseigentümer
- Erstellen der Hausordnung
- Instandhaltungsplanung
- Kostenschätzung für Instandhaltung / Instandsetzung

3. Mehrleistungen der Verwaltung nach Vereinbarung

- Mahnwesen
- Abwicklung von Versicherungsschäden im Sondereigentum
- aufwendige Instandsetzungen, Sanierungen